公司详情
【公司简介】 深圳中天精装股份有限公司,成立于2000年9月28日,其他股份有限公司(上市)企业,股票代码为“002989.SZ”现具备国家建筑装修装饰专业壹级资质及建筑装饰设计乙级资质。公司自成立以来,始终坚守商业伦理与法制底线,坚持“简单、透明、规范、责任”的核心价值观,从不挂靠、从无转包、从未拖欠,不断吸纳优秀客户的企业文化和管理理念,追求阳光下的利润,发展至今,已取得中国装饰百强企业中“住宅批量精装”细分市场领先优势。作为行业内较早掌握批量精装修管理方法与核心技术的专业施工企业,专注于为客户提供优质的批量精装修服务及完善的全面家居解决方案。中天在实现企业规模与施工产值快速增长的同时,更是依靠团队合作与专业服务,筑就了众多精品。依托雄厚的技术实力与丰富的管理经验,公司目前已具备年交付5万套以上精装房的施工能力,同时管理的项目可达170个。至2021年初,公司业务分布全国63个城市,并成功为万科、保利、中海、龙湖、华润、招商、金茂、旭辉、美的等知名地产公司长期提供大规模的批量精装房设计与施工服务,并获得了客户和合作伙伴的高度认可,更铸就了值得信赖的中天精装品牌。伴随着时代的发展,住宅产业化为我国批量精装修市场提供了广阔的前景。中天精装始终坚持“信念比利益更重要、质量比成本更重要、结果比理由更重要、员工比股东更重要”理念。从领导亲力亲为转向职业经理人担纲、从关系型营销住宅批量精装修及整体解决方案提供商转向核心能力和品牌制胜、从少数项目单一产品转向大量项目多档产品的标准化可复制的运营模式。中天精装专注人类家居环境改善,引领绿色环保节能潮流,争做批量精装行业标杆!
【所属板块】装修装饰,广东板块,深股通,转债标的,央国企改革,深圳特区
【主营业务】主要为国内大型房地产商等提供批量精装修施工和设计服务。
【主营产品】主营产品：报告期：2024-12-31,批量精装修收入3.61亿 ，占比99.7% ，利润0.03亿 ，占比122.09% ，毛利率0.8%；租赁收入收入0.01亿 ，占比0.27% ，利润-0.01亿 ，占比-24.35% ，毛利率-58.24%；设计收入收入0亿 ，占比0.03% ，利润0亿 ，占比2.26% ，毛利率54.82%
【经营范围】建筑装修装饰工程专业承包壹级(凭资质证书经营);建筑装饰设计乙级(凭资质证书经营);建筑材料的购销及其它国内贸易(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外)。半导体器件专用设备销售;电子核心器件及设备销售;集成电路制造;集成电路销售;机械设备研发;机械设备销售;机械设备租赁;采购代理服务;租赁服务(不含许可类租赁服务);国内贸易代理;销售代理;进出口代理;企业管理咨询;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);信息系统集成服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;货物进出口;技术进出口;非居住房地产租赁;集装箱销售;集装箱租赁服务;金属结构销售;软件开发;软件外包服务;云计算设备销售;电子元器件销售;软件销售;电子产品销售;网络设备销售;智能基础制造装备销售;集成电路芯片及产品销售;电子元器件零售;电力电子元器件销售;电子专用设备销售;计算机及通讯设备租赁;电子、机械设备维护(不含特种设备);专用设备修理;人工智能行业应用系统集成服务;人工智能通用应用系统;第一类增值电信业务;第二类增值电信业务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
【公司沿革】 本公司前身金林装饰于2000年9月28日设立,设立时名称为“深圳市金林装饰园林设计工程有限公司”。金林装饰由自然人叶金庭和乔荣健共同投资设立,注册资本为500万元。2000年8月23日,深圳中鹏会计师事务所出具了深鹏验字[2000]第329号《验资报告》,对金林装饰出资进行了验证。经审验,截至2000年8月21日,金林装饰已收到股东投入的资本500万元,其中实收资本500万元,均为货币出资。2000年9月28日,金林装饰办理完成工商注册登记,取得了深圳市工商行政管理局颁发的注册号为4403012053494的《企业法人营业执照》。
2001年5月28日,经金林装饰股东会决议,乔荣健、张安、刘树峰合计受让叶金庭持有的金林装饰60%的股权,其中乔荣健、张安、刘树峰分别受让5%、27.5%和27.5%的股权。2001年5月31日,叶金庭就上述股权转让事宜分别与刘树峰、张安和乔荣健签订《股权转让合同书》,前述三份《股权转让合同书》经深圳市工商行政管理局于2001年6月4日分别出具深工商股合鉴字[2001]第179号、深工商股合鉴字[2001]第180号和深工商股合鉴字[2001]第181号《合同鉴证书》予以鉴证。2001年7月23日,金林装饰办理完成工商变更登记手续并取得了变更后注册号为4403012053494的《企业法人营业执照》。
2013年10月20日,中天装饰召开股东会,决议由中天装饰原有股东共同发起设立股份公司。根据大华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的大华审字[2013]005673号审计报告,截至审计基准日2013年5月31日,扣除专项储备后中天装饰净资产为135,184,171.72元。中天装饰决议以上述经审计净资产为基础,折为股份公司股本10,800万股,其余27,184,171.72元计入资本公积,折股比例为80%。同时,中天装饰决议将公司名称由“深圳市中天装饰工程有限公司”变更为“深圳中天精装股份有限公司”。2013年10月31日,国众联资产评估土地房地产估价有限公司出具国众联评报字(2013)第2-370号《资产评估报告》,截至评估基准日2013年5月31日,中天装饰资产总额为32,917.83万元,负债总额为18,157.50万元,净资产为14,760.33万元,评估价值16,512.86万元。2013年11月8日,股份公司创立大会召开并审议通过了设立股份公司的相关议案。同日,大华会计师事务所(特殊普通合伙)出具大华验字[2013]000320号《验资报告》,经审验,截至2013年11月8日,中天装饰已收到各发起人缴纳的注册资本合计10,800万元,均系以中天装饰截至2013年5月31日止经审计的扣除专项储备后的净资产135,184,171.72元为基础折股投入,共计10,800万股,每股面值1.00元,折合股本后的余额转为资本公积。2013年11月11日,公司在深圳市市场监督管理局完成了工商变更登记手续,取得了注册号为440301104099082的《企业法人营业执照》。